Situata nella splendida località di Foxi Murdegu, nella Marina di Tertenia, Villa Rosa è una raffinata casa vacanze a soli 350 metri dalla spiaggia. Interamente al piano terra, la villa offre un design moderno e curato nei minimi dettagli, pensato per garantire il massimo comfort e relax. Gli spazi interni comprendono una cucina-soggiorno completamente attrezzata, tre camere da letto e un bagno con box doccia. All'esterno, una spaziosa veranda coperta con barbecue in muratura e camino, un giardino con prato sintetico e una doccia esterna completano l'offerta. La posizione è ideale per chi desidera vivere il meglio della costa ogliastrina, tra spiagge cristalline, scogliere mozzafiato e borghi autentici.
Connessione Wi-Fi gratuita e TV a schermo piatto per il massimo del comfort e dell'intrattenimento durante il soggiorno.
Cucina completamente attrezzata con forno, microonde, macchina per il caffè, frigorifero, lavastoviglie e piano cottura per la massima autonomia.
Parcheggio gratuito disponibile davanti all'ingresso della villa per la massima comodità degli ospiti.
Spaziosa veranda coperta con camino e giardino privato con prato sintetico, ideali per pranzi e cene all'aperto in totale relax.
Villa Rosa è una casa vacanze al piano terra con cucina-soggiorno completamente attrezzata, tre camere da letto (matrimoniale, singola e con letto a castello) per 5 posti letto totali e un bagno con box doccia. All'esterno, veranda coperta con barbecue in muratura, giardino con prato sintetico e doccia esterna per un relax completo a pochi passi dal mare.
ᐅA soli 350 metri dalla spiaggia di Foxi Murdegu, ideale per famiglie con bambini e amanti del mare.
ᐅCasa completamente indipendente al piano terra con giardino privato, veranda coperta e doccia esterna.
ᐅBambini e culle benvenuti: spazi interni ed esterni adatti a tutta la famiglia.
ᐅPosizione strategica per esplorare le coste più belle dell'Ogliastra, da Cala Goloritzè ad Arbatax.
Solo sul nostro sito ufficiale ottieni tariffe scontate fino al 10%
rispetto alle piattaforme online. Stesso soggiorno, stessa esperienza, ma senza commissioni.
Aria condizionata in tutta la villa per un soggiorno confortevole in ogni stagione, dalle giornate più calde alle sere più fresche.
Lavatrice disponibile per la massima comodità, ideale per soggiorni più lunghi o vacanze con attività quotidiane all'aperto.
Biancheria da letto e da bagno fornita per ogni ospite, così da partire leggeri e trovare tutto il necessario ad attendervi.
Barbecue in muratura nella veranda esterna per piacevoli momenti conviviali all'aria aperta con vista sul giardino.
A soli 600 metri dalla villa, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Spiagge sabbiose con acque cristalline e fondali poco profondi, ideali per famiglie con bambini e per lunghe giornate di relax sul mare.
A circa 35 km dalla villa, raggiungibile in circa 40 minuti in auto percorrendo la SS125 Orientale Sarda. Affascinante borgo marinaro con porticciolo turistico, ristoranti tipici di cucina sarda e il celebre faro di Capo Bellavista, simbolo della costa ogliastrina.
A circa 3 km dalla villa, raggiungibile in pochi minuti in auto. Spiaggia di sabbia bianca con acque turchesi, famosa per le imponenti formazioni rocciose di porfido rosso che scendono direttamente nel mare.
A pochi chilometri dalla villa. Scogliere mozzafiato a picco sul mare con sentieri panoramici ideali per escursioni a piedi, mountain bike e fotografie indimenticabili al tramonto.
A circa 20 km dalla villa, raggiungibile in mezz'ora in auto. Uno dei complessi di grotte carsiche più imponenti della Sardegna, con stalattiti, stalagmiti e gallerie millenarie da esplorare in visita guidata.
Una delle spiagge più famose e fotografate d'Italia, candidata come patrimonio UNESCO. Raggiungibile via sentiero a piedi o in barca, con acque cristalline e il caratteristico pinnacolo di roccia che si erge a picco sul mare.
Villa Rosa può ospitare fino a 5 persone grazie alle 3 camere da letto (matrimoniale, singola e con letto a castello) e al divano letto nel soggiorno.
No, la struttura non ammette animali domestici.
Il check-in è disponibile a partire dalle 16:00, il check-out deve avvenire entro le 10:00.
No, è vietato fumare all'interno della struttura. Non sono consentite feste o eventi di qualsiasi tipo.
Sì, la villa è ideale per famiglie grazie alla sua posizione vicino alla spiaggia, agli spazi interni ed esterni ampi e alla disponibilità di culle su richiesta per i più piccoli.
Nei dintorni puoi scoprire le spiagge di Foxi Manna e Foxi Lioni, il borgo marinaro di Arbatax, la Spiaggia di Cea, le coste di Capo Sferracavallo, le Grotte di Ulassai e la celebre Cala Goloritzè, una delle spiagge più belle d'Italia.
Località Foxi Murdegu, 17, 08047, Tertenia
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR.
| Titolare | Marcello Mura |
|---|---|
| Sede / Residenza | Località Foxi Murdegu, 17, 08047, Tertenia |
| Struttura |
Villa ROSA Tertenia — Località Foxi Murdegu, 17, 08047, Tertenia CIN: IT091089C2000T0553 |
| muratolu@tiscali.it | |
| Telefono | +39 340 895 9842 |
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di prenotazione o nelle conversazioni col chatbot.
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, durata della visita, click sul bottone WhatsApp del chatbot, identificativo di sessione anonimo (UUID) salvato nel browser. Utilizzo statistico anonimo, sicurezza e misurazione conversioni.
Testo dei messaggi scambiati con l'assistente virtuale, salvato in forma aggregata e collegato esclusivamente al UUID di sessione (non a dati identificativi). Conservazione: 24 mesi a fini di miglioramento del servizio. Su richiesta dell'interessato i dati vengono cancellati immediatamente.
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
| Finalità | Base giuridica |
|---|---|
| Riscontro richieste e gestione prenotazione | Misure precontrattuali — art. 6.1.b GDPR |
| Esecuzione contratto di soggiorno | Esecuzione contratto — art. 6.1.b GDPR |
| Adempimenti fiscali e contabili | Obbligo legale — art. 6.1.c GDPR |
| Comunicazione Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web) | Obbligo legale — art. 6.1.c (art. 109 TULPS) |
| Imposta di soggiorno al Comune (ove dovuta) | Obbligo legale — art. 6.1.c GDPR |
| Risposta automatica via chatbot AI | Misure precontrattuali — art. 6.1.b GDPR + Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR |
| Misurazione conversioni (click WhatsApp, hit rate FAQ) | Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR |
| Sicurezza Sito e difesa in giudizio | Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR |
Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR). Le risposte del chatbot sono generate da modelli di intelligenza artificiale (vedi § 5).
Il sito include un assistente virtuale automatizzato basato su modelli di linguaggio (LLM). Quando l'utente fa una domanda al chatbot:
Base giuridica: art. 6.1.b GDPR (esecuzione di misure precontrattuali su richiesta dell'interessato). L'utente può sempre rivolgersi direttamente al titolare via email/WhatsApp anziché usare il chatbot.
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione automatizzata con effetti giuridici significativi.
Alcuni servizi tecnici trasferiscono dati verso gli USA: OpenAI (chatbot AI), Google Maps (mappa), Google Translate (traduzione opzionale). Trasferimenti effettuati ai sensi dell'EU-US Data Privacy Framework o, in subordine, delle Clausole Contrattuali Standard (Decisione 2021/914/UE).
L'interessato può esercitare in ogni momento i diritti di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione e di non essere sottoposto a decisioni automatizzate (artt. 15-22 GDPR).
Ferma restando la possibilità di adire l'autorità giudiziaria, l'interessato può proporre reclamo al Garante Privacy: garanteprivacy.it
Il Titolare può aggiornare l'informativa in qualsiasi momento; la data di ultimo aggiornamento è indicata in apertura del documento. In caso di modifiche sostanziali, l'utente sarà avvisato tramite il banner cookie alla visita successiva.
Documento redatto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679 e al D.Lgs. 196/2003 come novellato dal D.Lgs. 101/2018.
Informativa sull'uso dei cookie ai sensi del Provvedimento del Garante Privacy del 10 giugno 2021 — "Linee guida cookie".
I cookie sono file di testo memorizzati sul terminale dell'utente dai siti visitati, usati per gestire sessioni, memorizzare preferenze e abilitare funzionalità. Possono essere installati direttamente dal sito ("prima parte") o da servizi esterni richiamati dal sito ("terze parti"). Il sito utilizza inoltre il localStorage del browser per memorizzare un identificativo anonimo di sessione del chatbot (vedi § 3).
Puoi modificare le preferenze in qualsiasi momento cliccando "Preferenze cookie" nel footer del sito.
Inoltre puoi cancellare i cookie dal browser direttamente: Chrome, Firefox, Safari, Edge.
Marcello Mura — Località Foxi Murdegu, 17, 08047, Tertenia. Email: muratolu@tiscali.it · Tel: +39 340 895 9842.
Documento redatto in conformità al GDPR (Reg. UE 2016/679), al D.Lgs. 196/2003 e al Provvedimento Garante n. 231 del 10 giugno 2021.
Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso Villa ROSA Tertenia.
| Denominazione | Villa ROSA Tertenia |
|---|---|
| Titolare / Gestore | Marcello Mura |
| Sede / Residenza | Località Foxi Murdegu, 17, 08047, Tertenia |
| Indirizzo struttura | Località Foxi Murdegu, 17, 08047, Tertenia |
| CIN / CIR | CIN: IT091089C2000T0553 |
| muratolu@tiscali.it | |
| Telefono / WhatsApp | +39 340 895 9842 |
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo della struttura ricettiva indicata al § 1 per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale applicabile e di quella nazionale. Ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i §§ 5, 8 e 12.
La richiesta inviata tramite il sito (form di contatto, chatbot, o WhatsApp) non costituisce conferma della prenotazione: la stessa diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). L'eventuale acconto e il saldo sono comunicati all'atto della conferma della prenotazione. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla cautela nell'uso di piscina e zone esterne (ove presenti), alla custodia delle chiavi.
Animali: non ammessi.
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
Ove istituita dal Comune competente, è dovuta direttamente dal Cliente secondo il regolamento comunale, e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
Il sito mette a disposizione un assistente virtuale automatizzato per fornire informazioni preliminari sulla struttura. Le risposte fornite dal chatbot hanno natura puramente informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore. In caso di discrepanza tra le risposte del chatbot e le condizioni effettive, prevalgono queste ultime. L'utente può sempre rivolgersi direttamente al Gestore via email o WhatsApp.
Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
Il trattamento dei dati personali del Cliente è disciplinato dalla Privacy Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
Le presenti Condizioni costituiscono accordo integrale tra le parti relativamente alla prenotazione e al soggiorno. Ogni modifica deve essere concordata per iscritto.
Online · Ti rispondo subito